自分で自由に車を使うにはマイカーが必要なの?

あなたは免許を取ったら、自分が自由に使える車が欲しくなると思います。

親の車だと自由に使える時間が少なく、友達が車を貸してくれると言っても、
気を遣ってなかなか使えないでしょう。

「自分で自由に使える車」とはどんな車なのでしょうか。

自分で自由に使える車について

せっかく免許を取ったのに、自分で自由に使える車がなければ、
免許を持っている意味がないと考えてしまうかもしれません。

自分で自由に使える車を手に入れる方法は、大きく分けて3つあります。

  • マイカーを購入する
  • レンタカーを借りる
  • カーシェアリングをする

「いつでも自由に」とは別かもしれませんが、他人に気を遣わず車を使える方法です。
「自由に使える」という意味では、どれも魅力的な方法だと思います。

もし家を売るならどうやって価格が決まるのか?

一戸建てを売却する際、不動産会社は査定を行い、売出価格を決めることになります。
ただこの査定額は、実際のところ不動産会社によって大きく異なってくることがあるのは事実です。

そこでまず、売主も、査定額の算出方法を知っておく必要は、あるということなんですね。
家 売る際には必ず覚えておきましょう。

一戸建て査定の難しさ

マンションの場合には、同じマンションの他の部屋がいくらで売れたかを知れば、自分の部屋の売却価格を予想することもできます。
しかし一戸建ての家を売る場合には、そういうことはないわけですよね。

一戸建ては多くの場合、家ごとに全て違います。
敷地も建物も違いますし、さらに築年数も、異なってくることになります。

ですから一戸建ての査定は、非常に難しいものになってくるというわけなんです。

査定額算出の2つの方法

一戸建てを査定する場合、その方法には大きく分けて2つの方法があります。

  • 積算法
  • 取引事例比較法

積算法とは、土地価格と建物価格をそれぞれ別に算出し、それを合計するというやり方です。
また取引事例比較法では、周辺の取引事例と比較して、査定額を決めるものです。

この2つの方法は、一戸建ての場合には、同じ物件でも、大きく食い違ってくることがあります。
ですから物件の性質によって、どちらか、または両方をうまく使っていくことになるんですね。

積算法による査定額の算出方法とは?

積算法では、土地と建物を別に考えるものになります。

土地の価格は、広さももちろん大きく関係しますが、土地の状態によっても、価格は違ってくることにないります。
たとえば「旗竿地」と呼ばれる、奥に長い土地の場合は、土地価格は低めになります。

また土地にきちんと自動車を入れることができるかできないかなども、土地価格に影響してくることになります。

経って物の価格については、まず建築費用を築年数によって減価償却をしたものが、建物の基本価格となります。
ただ設備等についてこだわりがある場合には、建物価格はその分アップする場合もあります。

以上のようにして求めた土地と建物の積算価格を合計したものが、物件の査定価格であるということになりますね。

ちょっとした節約の工夫でお財布を豊かに

今はイルビゾンテのとてもシンプルなブラックレザーのメンズ財布を使っています。
購入したのはたしか二年前くらいで価格は四万円程でした。とてもお気に入りです。

メンズ財布が気に入っている点は、まずレザーが丈夫なところ。さすがに革小物の専門店ですので安心ですよね。
特に大事に使おうとしている訳では有りませんが、使い始めて二年たつ今でも全く問題なく使えます。

多少の使用感は有りますが、このメンズ財布 人気まだまだ現役で使っていくつもりです。

もう一つ気に入っている点は、そのデザインとカラーリングです。私の使っているものはブラックのレザーの長財布です。
コインを入れるところはジッパーがついていますが、表にゴールドのボタンが二つついているデザインなんです。

このブラック地にゴールドのボタンのコントラストがカッコよくて一目惚れしました。
その二つのボタンの間にはイルビゾンテのロゴとマークが控えめに型押しされているのもカッコいいんです。

ひとつだけ気になる点は、レザーが少し柔らか過ぎることですかね。
まあガチガチに硬いものよりかはマシだと思いますが、
レザーが柔らかくてバッグのなかで折れちゃっているときがたまにあるんです。

私の可愛いウォレットちゃんが!!って思いますが、
まあそんなに問題ではありませんが…。

もし次に新しい財布を購入する場合も断然イルビゾンテのものがイイですね。
デザインもカラーリングもとても豊富だし、品質も良いので実用的ですよね。

いくつかの財布をその日の気分に合わせて持つのもお洒落でいいかも?